Продается нежилое приватизированное помещение 142,7 кв

Продается нежилое приватизированное помещение 142,7 кв.м в Хортицком микрорайоне. Объект расположен на цокольном этаже девятиэтажного жилого дома с отдельным выходом. Рядом земля в аренде под летнюю площадку. Ранее помещение использовалось под кафе. 2 больших зала (в одном из них – свежий ремонт), 2 маленькие комнаты, раздевалка, кухня, коридор. На окнах установлены металлические ставни. Электроэнергия (повышенный лимит), водоснабжение, отопление, профессиональные итальянские вытяжки с функцией отопления, мощный кондиционер. В помещении 2 санузла, установлены счетчики на воду. Частично имеется мебель. Проведена независимая оценка помещения и готовы документы для продажи. Возможны варианты обмена на жилую недвижимость либо аренда.