По состоянию на конец 2017 года, покупательский спрос в Запорожье распространяется как на одно-, так на двух- и трехкомнатные квартиры. «Клиенты выбирают жилье любых площадей в новостройках и многоквартирных домах старого жилого фонда». Большинство покупателей интересуется квартирами с черновой отделкой, поскольку хочет заниматься ремонтно-отделочными работами самостоятельно. Жилые объекты с готовым ремонтом пользуются невысоким спросом среди клиентов.
Покупатели предпочитают проживать возле транспортной развязки, объектов развлекательной и социальной инфраструктуры. Поскольку клиенты хотят экономить на оплате за жилищно-коммунальные услуги, они выбирают квартиры, оснащенные счетчиками энергоресурсов.
Собственники готовы уступать при продаже недвижимости в Запорожье. Размер скидки составляет 2% от стоимости жилого объекта. При этом если владельцу необходимо быстро реализовать квартиру, размер уступки может вырасти до 5%. Период продажи жилья при стартовой цене, соответствующей рыночной, составит три месяца. Если стартовая стоимость объекта превышает рыночную цену, срок экспозиции может затянуться.
В инфографике представлены средние цены на покупку квартир в новостройках на вторичном рынке недвижимости Запорожья. Вышеприведенные показатели могут меняться, так как зависят от планировки, площади и локации объекта.
Купить однокомнатную квартиру в центре Запорожья можно в среднем за $37000-$38000.
Двухкомнатное жилье в районах, приближенных к центру города, клиенты могут приобрести за $39000-$40000.
Трехкомнатные жилые объекты на окраине продаются в среднем за $40000-$42000.
Риэлторы утверждают, что востребована как центральная часть города, так и окраина. В процентном соотношении можно сказать, что 50% покупателей приобретают квартиры в многоквартирных домах, расположенных в центре Запорожья, а 50% выбирают жилье в районах, отдаленных от центральной части города.
Источник: domik.ua
- 855 просмотров