Каталог объектов

Я хочу: Район:
Количество комнат:
   
 
Комнат Район АдресОбщ.ЭтажЦенаФото Инфо
6 Ленинский 50031050000 $
6 Бородинский 5502995000 $
6 Ленинский 380950000 $
5 Ленинский Великий Луг3002799000 $
8 Ленинский 6002650000 $
6 Ленинский 5002600000 $
6 Ленинский 5001600000 $
6 Орджоникидзевский бул.Шевченко300600000 $
6 Ленинский Великий Луг3702590000 $
6 Хортицкий 365550000 $
8 Шевченковский 620550000 $
4 Бородинский 2702499000 $
6 Ленинский 370499000 $
10 Ленинский Великий Луг9682499000 $
5 Бородинский 3502395000 $

Элитная недвижимость в Запорожье и области

Элитная недвижимость в Запорожье является основной специализацией нашего агентства: загородная коммерческая, земельные участки и крупные инвестиционные проекты.

 

Элитная недвижимость в Запорожье и области

 

Элитная недвижимость, какая она?


Концепция элитного жилья не обладает определенными характеристиками. Каждый застройщик и каждый риэлтор в это понятие вкладывает, что - то свое. Но слово элитное, обозначает для множества людей что – то недосягаемое. В настоящее время все жилье строится, в основном, типовое. А если было построено что – то необычное, ему сразу же вешают ярлык элитного. Но, типовое жилье и элитное имеют разницу. В этой статье мы попытаемся раскрыть их различия.

Характерные черты элитного жилья.

 

В первую очередь, оно отличается месторасположением. Это главный показатель элитности. В разных странах элитность понимается по – своему. В Киеве элитное жилье расположено в центре города. В Америке такое жилье находится, чем подальше от центра, тем лучше. В последнее десятилетие в странах СНГ стали появляться пригородные элитные поселки для богатых жителей.


Элитное жилье отличается отдаленностью от крупных транспортных развязок.
У жилья элитного класса обязаны быть конструктивные качества. Площадь квартиры должна быть метражом не менее ста квадратных метров, и иметь уникальную планировку.  Жилье должно иметь презентабельную входную группу.
Возводят элитное жилье только из дорогих, качественных, натуральных, экологически чистых материалов, известных брендов. Не маловажным для него является существование добавочных коммуникаций, лифта, мусоропровода, централизованного кондиционирования воздуха.
В элитном доме должно быть немного квартир, чтобы не было большого скопления соседей. Так как небольшая концентрация населения является одним из критериев элитности. Это диктуется стремлением к безопасности.
В здании должна быть собственная круглосуточная служба защиты и работы строения, аварийные службы и службы сервиса. Инфраструктура дома предназначена исключительно для жильцов дома, и закрыта для чужих гостей.
Большим плюсом, в положении элитности является тихая, загражденная, красивая, придомовая зона.
Хорошим плюсом будет наличие подземного гаража, содержащая по 2 – 3 парковочных места на семью.


Элитное жилье будет в несколько раз дороже стандартного, но за дополнительные услуги придется платить дороже. При покупке нужно тщательно готовить, и проверят документы, а то можно остаться и без денег и без жилья.
При выборе жилья для покупки, некоторые путают понятия элитный и нетиповой. Нетиповой проект, это жилье, построенное по технологии монолитного домостроения. При этом можно сделать выше потолки, или меньше несущих стен. Нетиповой проект может применяться не только для постройки элитного жилья, но и жилья эконом класса.

 

Какие бывают вариации элитного жилья?

Жилье типа «Комфорт» обладает следующими характеристиками:
• квартиры независимой планировки;
• улучшенная шумоизоляция;
• улучшенное теплообеспечение;
• высокие потолки;
• большая кухня, площадью от 20 кв. м.;
• большая ванная комната;
• обустроенная придомовая территория;
• неизбежное наличие подземной парковки;
• солидно выглядящая архитектура.
Стоимость такого жилья выше рыночной на 15-20 процентов.


Жилье «Бизнес» класса.
Это высотное жилье. Подобное жилье так же выполняется по индивидуальным планам. Их отличительной особенностью является внутренняя и внешняя отделка. Отделка делается в современном стиле. Для отделки используют престижные материалы. Еще эти ансамбли отличаются наличием добавочных услуг, таких как, модный бутик или современный спортивный комплекс.


Жилье класса «Де Люкс».
Жилье этого класса всегда расположено в центре мегаполиса. Строения отличаются малой этажностью и незначительным числом квартир. Строительные материалы для отделки используют только пользующиеся популярностью и современные. Для отделки фасадов часто применяют натуральный камень. Для внутренней отделки применяют оригинальные авторские разработки.


Жилье класса «Премиум».
Жилье этого класса состоит из многоэтажных комплексов. На обширной придомовой территории строятся фонтаны, парки, мелкие водоемы. Вся инфраструктура комплекса сконцентрирована на местности комплекса, для удобства проживающей в комплексе элиты. При строительстве используются высокотехнологичные способы постройки, оригинальные проекты в отделке комнат.
Для элитного жилья есть еще и международная систематизация.
Здесь элитное жилье классифицируется как клубные дома и клубные дома класса А и В.
Клубные дома.
Это дома, имеющие менее десяти квартир. Обычно дома расположены в центре крупного города. Эти здания сооружают для определенной категории клиентов, которые одновременно являются со инвесторами и жильцами. При покупке квартиры в таком доме, будущий жилец предоставляет всем жильцам дома специальную анкету. Купить квартиру он сможет после одобрения его кандидатуры всеми жителями. Сооружаются эти здания по персональным проектам, с применением авторских дизайнерских разработок.
Дома класса А. В отличие от клубных домов, будущий жилец не проходит такого строго контроля. Такие дома сооружаются в курортных зонах. Дома класса А расположены в столице Италии – Милане. Это может быть шикарный пентхаус, с собственным садом на крыше, бассейном и террасой.
Недвижимость класса В располагается вдали от центра крупного города. В остальном требования одинаковые для всей элитной недвижимости. Должна быть развита инфраструктура, уникальность архитектурного дизайна. Здесь могут быть дома небоскребы.


На что нужно обратить внимание при покупке жилья.
Каждый покупатель хочет, что бы сделка совершилась на выгодных для него условиях. А так же нужно подстраховать себя от всевозможных неожиданностей, и избежать ненужных финансовых затрат, а так же лишних затрат времени.
В идеале, при покупке элитного жилья лучше пользоваться услугами риелторской компании, потому что при совершении сделки самостоятельно риски во много раз увеличиваются.
Прежде чем обратиться в риелторскую контору, постарайтесь собрать максимум информации о компании. Многолетний опыт агентства «Маяк» и большое количество благодарных клиентов, позволяет нам уверено лидировать на рынке недвижимости Запорожья. Наша компания поможет вам найти чистую, без проблем, элитную недвижимость.
Риелторское бюро, перед продажей, проверяют жилье по всем параметрам, что бы исключить неприятности, после покупки. Также, риелторское бюро проверяет все право устанавливающие документы, подтверждающие право лица, совершать продажу.
Первоначальным процессом риэлторы даже до того как порекомендовать вам жилище, проверяют его по всем характеристикам, чтобы до выполнения сделки быть убежденными, что клиент не встретит с проблемами после покупки. Также в круг наших обязанностей входит и инспектирование всех правоустанавливающих свидетельств, показывающих на то, что лицо, продающее квартиру, действительно имеет право это делать.

Кроме этого у нас есть собственная обширная база элитного жилья, и мы сможем порекомендовать вам осмотреть все оптимальные вариации, в зависимости от предпочтений покупателя.
Для оформления сделки купли – продажи необходимо оформить определенный пакет документов, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.


В последние несколько лет, возрос спрос на элитные коттеджные поселки. Можно ли применять термин элитности к такому жилью – вопрос спорный. Хотя такие таунхаусы строят в экологически чистых районах, вдали от центра города. Но в то же время в таких поселках развита инфраструктура, есть учреждения сферы услуг и досуга. Развитая инфраструктура подразумевает присутствие посторонних людей. А это не дает жилью иметь статус элитности. И у коттеджных поселков есть еще один существенный недостаток, малая площадь земельных участков, не более 30 соток.
Однако в вопросах инженерных сетей и внутренней отделки такие поселки ушли далеко вперед. В таких коттеджных городках просматривается единый стиль в архитектуре домов. Все они построены из экологически чистых, натуральных материалов. Отличаются они открытостью пространства и ухоженностью территории.


Жизнь в коттеджном городке позволяет чувствовать себя дома, уютно и комфортно. Здесь все устроено для того, что бы чувствовать себя удобно и комфортно. Маленький зеленый городок располагает к прогулкам и отдыху. Элитность стоит денег, вложенных в нее. Многие думают, что коттедж купить дешевле, чем квартиру, но не обольщайтесь. В объявлениях обычно ставят цену без стоимости земли. А застройщики дома без земли не продают.
Сейчас застройка коттеджных городков больше похожа на скопления частной коттеджной застройки. Ведь городок подразумевает инфраструктуру и автономную коммунальную систему.


Если вы задумали купить недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости «Маяк» в Запорожье. В нашем агентстве работают профессионалы с большим опытом в риелторской области. С нашим агентством можно купить недвижимость не только в Украине, но и за рубежом. У нас есть предложения по продаже элитных квартир.
У нас очень высокий уровень сервиса. Снами удобно и безопасно подписывать бумаги. В нашей базе большой выбор жилья, с различной ценовой политикой. Мы поможем вам в выборе мечты всей вашей жизни. В нашей базе данных есть не только элитное жилье, но и бюджетное. Агентство «Маяк» надежный партнер при покупке недвижимости.
Вложение денег в элитное жилье, всегда было и есть хорошим вложением. Жильем будут пользоваться много поколений вашей семьи. Ведь добротно построенный дом простоит не один десяток лет, радуя своих домочадцев.

 По всем операциям, связанным с объектами данного типа, мы предоставляем полный комплекс консалтинговых и брокерских услуг.

Профессионализм, корректность и грамотность презентаций элитных объектов недвижимости, соблюдение конфиденциальности в работе с клиентами, соблюдение интересов партнеров — все это формирует высокую репутацию агентства «Маяк» и создает широкие перспективы для его спешной работы на рынке элитной недвижимости Запорожья и Украины в целом. 

Мы дорожим своей репутацией и строим доверительные отношения с нашими клиентами и партнерами, ориентируясь на долгосрочное сотрудничество

 Работа агентства "Маяк", построенная на принципах конфиденциальности, взаимного доверия, прозрачности партнерских отношений и индивидуального подхода, а также на соблюдении интересов клиентов, формирует корпоративную культуру и традиции компании.

 

 Каталог предложений, размещенный на нашем сайте, достаточно точно соответствует структуре рынка элитной недвижимости Запорожья.  Мы можем предложить своим клиентам квартиры и объекты коммерческой недвижимости во всех престижных районах Запорожья, земельные участки и дома в пригороде Запорожья, роскошные квартиры и виллы.